Portrait non disponible

Siège : Chine — Promotion, investissement et gestion d’actifs immobiliers

China Overseas Land & Investment

Banque, finance et assurance Consommation, distribution, luxe et transport

Fiche documentée couvrant 5 controverses, dont « Création de l’activité immobilière de China Overseas et cotation COLI à Hong Kong » et « Séparation du métier de construction dans une entité cotée distincte ».

Vous êtes concerné(e) ? Droit de réponse

Fiche Nº 4699 · Mise à jour le 13 octobre 2026

5Controverses documentées+ 4 événements de parcours

10Sources

0Mise en examen · au total

0Condamnation

§ Les statuts judiciaires reflètent les sources documentées à la date indiquée ; ils ne remplacent ni les décisions de justice ni la présomption d’innocence. Les décomptes ne constituent pas une note. Méthodologie

I. Controverses documentées

janvier–septembre 2026

Résultats du premier semestre 2026 et nouveau projet de REIT commercial annoncé

Aucune procédure

Pour les six premiers mois de 2026, COLI annonce environ 134,35 milliards RMB de ventes contractuelles (hausse d'environ 11,8 % sur un an) et environ 7,03 milliards RMB de bénéfice attribuable. Un avis daté du 11 septembre 2026 présente séparément un projet de scission et de cotation d'un fonds REIT commercial à Shenzhen.

État de la preuve: Documenté
Imputation: Mise en cause directe

Sources · 2

[1]
COLI / HKEX mirrored by FinancialFilingsCOLI interim report 2026Document réglementaireFiabilité élevée
[2]
COLI / HKEX mirrored by FinancialFilingsCOLI notices including September 2026 proposed public commercial REITFiabilité élevée

Dernière vérification : 23 septembre 2026

Compléter cette controverse

2024–2025

Baisse des ventes contractuelles, revenus et bénéfices en 2025

Aucune procédure

Dans son rapport annuel 2025, COLI publie 251,23 milliards RMB de ventes contractuelles, contre 310,69 milliards RMB en 2024 (−19,1 %), un chiffre d'affaires de 168,09 milliards contre 185,15 milliards et un bénéfice attribuable de 12,69 milliards contre 15,64 milliards RMB.

État de la preuve: Documenté
Imputation: Mise en cause directe

Sources · 1

[1]
COLI / HKEX mirrored by FinancialFilingsChina Overseas Land annual report 2025Document réglementaireFiabilité élevée

Dernière vérification : 23 septembre 2026

Compléter cette controverse

31 octobre 2025

Introduction sur la Bourse de Shenzhen d’un fonds REIT commercial

Aucune procédure

Le rapport annuel de COLI indique l'admission de China Overseas Commercial REIT à Shenzhen sous le code 180607.SZ le 31 octobre 2025. Le véhicule constitue un canal de financement et de gestion d'actifs commerciaux distinct des ventes de logements.

État de la preuve: Documenté

Sources · 1

[1]
COLI / HKEX mirrored by FinancialFilingsChina Overseas Land annual report 2025Document réglementaireFiabilité élevée

Dernière vérification : 23 septembre 2026

Compléter cette controverse

mars–avril 2022

Beijing Zhonghai Shougang Tianxi : plaintes sur les matériaux de façade annoncés

Enquête

Des acquéreurs du projet Beijing Zhonghai Shougang Tianxi déclarent que les supports commerciaux présentaient une façade principalement en aluminium et vitrage, alors que la façade réalisée comportait un autre matériau. Les journalistes identifient le promoteur local Beijing Jinan Xingye Real Estate Development comme société du réseau China Overseas.

Imputation: project_developer_Beijing_Jinan_Xingye_affiliated_to_China_Overseas

Sources · 2

[1]
中国质量万里行中国房产质量周报: complaints over advertised facade of Beijing China Overseas-Shougang TianxiPresseFiabilité élevée
[2]
买房指南网 / Sohu北京中海首钢天玺 exterior controversy and reported district bureau responsePresseFiabilité élevée

Dernière vérification : 23 septembre 2026

Compléter cette controverse

2005

Séparation du métier de construction dans une entité cotée distincte

Aucune procédure

COLI conclut en juin 2005 un accord de cession à China State Construction International pour son activité de construction et de contracting, moyennant environ 788 millions HKD d'actions. La scission est approuvée le 30 juin et CSCI est admise à la cote le 8 juillet 2005.

État de la preuve: Documenté

Sources · 1

[1]
COLI / HKEXCOLI 2005 interim report: separate construction business and CSCI listingDocument réglementaireFiabilité très élevée

Dernière vérification : 23 septembre 2026

Compléter cette controverse

II. Parcours documenté

Repères biographiques ou institutionnels documentés (élections, nominations, fondations, acquisitions…). Ce ne sont pas des controverses : ils ne sont pas comptés comme tels.

2025
Acquisition d’un portefeuille foncier urbain à Shanghai et dans d’autres villes
COLI déclare 35 parcelles acquises dans 15 villes en 2025 et participe avec China Merchants Shekou et China Tourism Group à l'acquisition de participations dans un grand projet de renouvellement urbain du district de Xuhui à Shanghai. Le rapport distingue le montant global du consortium de la participation propre acquise dans Shanghai Xin Dong'an.
Sources · 1
1. COLI / HKEX mirrored by FinancialFilings — China Overseas Land annual report 2025
2016
Acquisition d’actifs immobiliers résidentiels auprès de CITIC
COLI procède en 2016 à l'acquisition d'un portefeuille d'actifs immobiliers et de participations auprès de CITIC, opération qui accroît sensiblement son foncier résidentiel et figure dans les réserves de fusion de ses rapports financiers.
Sources · 2
1. CITIC Limited — CITIC real estate development report 2016
2. COLI / HKEX mirrored by FinancialFilings — China Overseas Land annual report 2025
23 octobre 2015
Scission et introduction en Bourse de China Overseas Property Holdings
COLI se sépare de son activité de gestion immobilière China Overseas Property Holdings, admise séparément à la cote de Hong Kong par introduction le 23 octobre 2015.
Sources · 2
1. China Overseas Property Holdings — China Overseas Property 2015 spin-off and listing
2. FinancialFilings / HKEX — COLI 2015 company notices, restructuring and spin-off filings
1979–1992
Création de l’activité immobilière de China Overseas et cotation COLI à Hong Kong
COLI situe les racines de son activité dans les opérations immobilières menées par China Overseas depuis 1979. Sa branche immobilière est introduite à la Bourse de Hong Kong le 20 août 1992 sous le code 00688.
Sources · 2
1. China Overseas Land & Investment — COLI company announcement: 45-year history and 1992 stock listing
2. COLI / HKEX mirrored by FinancialFilings — China Overseas Land annual report 2025

III. Constellation des liens documentés

Aucun lien documenté avec une autre fiche publiée pour le moment.

Deux fiches sont reliées lorsqu’une controverse documentée de l’une nomme l’autre. Le lien renvoie à cette controverse et à ses sources ; il n’indique pas une relation personnelle.

IV. Une information a changé ?

Une décision de justice nouvelle, une source manquante, une erreur ? Expliquez-nous ce qui doit être mis à jour : chaque demande est lue par l’équipe éditoriale.

I. Controverses documentées

Sources · 2

Sources · 1

Sources · 1

Sources · 2

Sources · 1

II. Parcours documenté

Acquisition d’un portefeuille foncier urbain à Shanghai et dans d’autres villes

Acquisition d’actifs immobiliers résidentiels auprès de CITIC

Scission et introduction en Bourse de China Overseas Property Holdings

Création de l’activité immobilière de China Overseas et cotation COLI à Hong Kong

III. Constellation des liens documentés

IV. Une information a changé ?